Nuevo certificado de agrimensor en CABA: cuántos millones pagará la venta de una casa o galpón
En Iprofesional.com, 28 de agosto de 2023 – (Versión digital)
La ciudad de Buenos Aires creó un nuevo trámite para la venta de inmuebles que no estén afectados a propiedad horizontal con un enorme costo.
Planificar la herencia: apuran donación de inmuebles por estos nuevos costos desde enero
En Iprofesional.com, primero de noviembre de 2022 – (Versión digital)
Ciudad de Buenos Aires sumó nuevos costos para la tramitación de una escritura de traspaso de inmuebles desde enero próximo y los padres apuran la herencia.
AFIP vs brecha: por qué es momento de pasar los inmuebles de la sociedad al accionista
En Iprofesional.com, 29 de julio de 2022 – (Versión digital)
Una vez pasados los vencimientos de impuestos fuertes del año, los contadores están volviendo de unos días de vacaciones y se encuentran que se acumularon temas societarios a resolver en las empresas clientes. El escribano Comas enumeró tal como sigue los principales asuntos claves que las sociedades enfrentarán en las próximas semanas.
Finalizó el ciclo de talleres y conferencias realizado por IGJ y el Colegio de Escribanos de CABA
Colegio de Escribanos de CABA, 14 de julio de 2022 – Exposición sobre Asociaciones Civiles y Fundaciones.
Las expos
iciones estuvieron a cargo de autoridades y representantes de ambos organismos y fueron orientadas a profundizar el conocimiento sobre diversas temáticas de competencia de la Inspección General de Justicia. (…) En tanto, Norberto Benseñor, María Cesaretti, Federico Leyría, Agustín Ceriani Cernadas, Graciela Medina y Adrián Comas fueron los encargados de llevar adelante las charlas por parte del colegio profesional.
Las sociedades no podrán durar más de 30 años: qué hacer en empresas familiares
En Iprofesional.com, primero de febrero de 2022 – (Versión digital)
La Inspección General de Justicia (IGJ) acortó el plazo de existencia de las sociedades de 99 a 30 años, lo que afecta especialmente el pase de las empresas familiares a los sucesores del fundador. Algunos especialistas dan una voz de alerta, pero otros lo consideran positivo por la libertad que da a los cónyuges e hijos a seguir o no en la compañía.
La IGJ limitó a 30 años la duración máxima de las sociedades. Implicancias y Efectos.
En Forum Jurídico Fiscal / Contadores en Red, 7 de febrero de 2022 – (Versión digital)
La IGJ limitó a 30 años la duración máxima de las sociedades. Implicancias y Efectos.
Donación de propiedades en vida, ¿cuándo conviene?: cuadro de situación y sus aspectos positivos y negativos
En Iprofesional.com, 22 de diciembre de 2021 – (Versión digital)
Hace un año entraba en vigencia la ley 27.587 que estableció que las donaciones de inmuebles ya no fueran observables ante la Justicia. Principales puntos
Qué pasa con los bitcoin en un juicio, divorcio o muerte (y por qué no es lo mismo exchange y billetera privada)
En Iproup.com, 12 de noviembre de 2021 – (Versión digital)
Hay diversas posiciones sobre la injerencia de los jueces con la posesión de criptomonedas, pero los abogados ya afilan sus estrategias.
Herencia: cómo adelantar donación a hijos, fijar usufructo o dejar parte a una fundación
En Iprofesional.com, 7 de julio de 2021 – (Versión digital)
Utilizar la figura de la donación para adelantar la herencia permite planificar, es menos costosa y aporta mayor seguridad jurídica a los beneficiarios
Informe especial | Firma digital: qué es, para qué se usa, diferencia con la electrónica y cómo obtenerla (gratis)
En Iproup.com, 17 de junio de 2021 – (Versión digital)
El Covid-19 aceleró los cambios tecnológicos, y en el país, impulsó el uso de la firma digital para los documentos electrónicos de todo tipo
Novedades en Donación de Inmuebles
En Revista Gran Buenos Aires Profesional N° 91, Págs. 24-25, 21 de diciembre de 2020 – (Versión digital)
Es inminente la publicación en el Boletín Oficial de una ley que repone la vigencia plena de las donaciones de inmuebles como adelanto de herencia.
Adelanto de herencia: es ley la donación de inmuebles a los hijos en vida, ¿cómo se lleva a cabo y qué impuestos se pagan?
En Iprofesional.com, 15 de diciembre de 2020 – (Versión digital)
Cada familia va a poder volver a considerar la posibilidad de hacer «adelantos de la herencia», mediante las donaciones gratuitas de los inmuebles, pasándolos de una generación a la siguiente.
Relevante cambio en torno a las donaciones de inmuebles
En Revista Ámbito, 24 de Noviembre de 2020 – (Versión impresa y digital)
La Cámara de Diputados aprobó recientemente el proyecto de ley que ya tenía media sanción en el Senado, y que permitirá, a partir de su promulgación, que las donaciones vuelvan a ser un instrumento viable, que permitan a los argentinos disponer su patrimonio en vida sin miedo a que afecte la seguridad jurídica y sin el riesgo de que los inmuebles donados pierdan valor comercial o dejen de ser aptos para ser tomados como garantía bancaria..-
La Corte ahora avala despidos formalizados ante escribano y sin homologación oficial: cómo es el proceso
En Iprofesional.com, 14 de septiembre de 2020 – (Versión digital)
Una sentencia de la Corte respaldó las desvinculaciones firmadas ante escribano. Es importante que el trabajador tenga abogado. Detalles del fallo.
Exclusivo: el cristinismo avanza en la suspensión de las SAS y te contamos cómo busca pasarle el control a la IGJ
En Iproup.com, primero de junio de 2020 – (Versión digital)
Con fundamentos en considerarlas funcionales a la corrupción y similares a una sociedad off shore, el diputado Parrilli impulsa la finalización de las SAS.
El Gobierno dará su estocada final a las SAS: lanzará una polémica medida para «quebrar» su operatoria
En Iproup.com, 5 de mayo de 2020 – (Versión digital)
La IGJ emitirá una norma para que las SAS que tengan su actividad principal en la ciudad de Buenos Aires no puedan inscribirse en una provincia.
Mercado Libre y la pregunta por u$s35 mil millones: ¿por qué la empresa más importante del país es SRL y no SA?
En Iproup.com, 23 de marzo de 2020 – (Versión digital)
MercadoLibre, Inc. es una LLC, el equivalente a una SRL argentina en los Estados Unidos porque esto tiene beneficios de organización e impositivos.
Sociedad Anónima, SRL, SAS, Sociedad de hecho o refugiarse en Monotributo: qué conviene para iniciar un proyecto
En Iproup.com, 19 de marzo de 2020 – (Versión digital)
Los emprendedores deben elegir bien el ropaje societario para su startup porque luego no es fácil cambiarlo y tiene costos. Opinan expertos
Las SAS podrían quedar prohibidas en forma indirecta por una nueva norma sobre objeto social único
En Iproup.com, 12 de marzo de 2020 – (Versión digital)
Una resolución del titular de la Inspección General de Justicia, Ricardo Nissen, volvió a restringir el objeto social. Dudas y críticas de los expertos.
Fideicomiso Inmobiliario de administración y construcción
Colegio de Escribanos de CABA, 22 de mayo de 2019
Disertantes: Esc. Marcelo de Hoz y Esc. Adrián Comas
«Títulos de propiedad por Blanqueo – Ley 27.260. ¿Sociedades que transfieren inmuebles en forma «no onerosa» y se «insolventan»? Posibilidad de mejorar el blindaje para los estudios de títulos.» – Ponencia en la 42º Convención Notarial – 2017
Ponencia en la 42º Convención Notarial – Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires – 6, 7 y 8 de Septiembre de 2017
El comprador de estos inmuebles recibidos por transferencia “no onerosa” por parte de sociedades, sin contraprestación alguna, puede no tener la protección legal por no ser realmente comprador “de buena fe-diligencia”, (ya que es “ostensible” del título de su vendedor que podría haber una posible “insolvencia” de la sociedad anterior titular, encuadrada por el artículo 338 del Código Civil y Comercial).- Recaudos para dar un «BLINDAJE».-
Este es el momento de sacar los Inmuebles ubicados en nuestro país de las Sociedades argentinas o del exterior
En Revista Enfoques, Thomson Reuters, Marzo 2017 – Nº 3 – (Versión impresa)
Reflexiones notariales sobre la transferencia no onerosa de inmuebles por parte de sociedades, en la ley de sinceramiento fiscal, que tuvo varias etapas: la sanción de la ley 27.260; luego el decreto reglamentario 895/16; luego la resolución de la AFIP 3919/2016, con sus posteriores modificaciones y agregados; y por último, la modificación y agregados del decreto reglamentario 1206/2016.-
«Celoso carcelero el banquero». (Artículo periodístico por el corralito bancario del 2002).
Diario Página 12 – 9 de mayo de 2002
En un artículo periodístico publicado por el Diario Página 12 en el año 2002 con referencia al «corralito bancario» y las complicaciones notariales en la venta de inmuebles en la República Argentina, citaron mi exposición como escribano, como un resumen de un caso típico de dilaciones artificiales.
… Más de 10 años después, se estableció en nuestro país, el «cepo cambiario»…